No acumulado de 12 meses, incremento é de 9,9%, bem superior aos 4,4% do IGP-M, de acordo com o Secovi-SP

Os contratos de aluguel residencial assinados em setembro na capital paulista registraram um leve aumento de 0,2%, frente aos valores de agosto, conforme pesquisa do Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Nos últimos 12 meses, a alta totaliza 9,9%, percentual superior ao do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), que foi de 4,4%. “A variação mensal dos contratos negociados tem oscilado mensalmente, mas observa-se equilíbrio na faixa entre 9 e 10% nos últimos meses, superior ao comportamento do IGP-M, mas com tendência de estabilização”, afirma Mark Turnbull, diretor da vice-presidência de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.

As moradias que tiveram maiores elevações de preço em setembro foram as de 2 dormitórios, que apresentaram acréscimos médios de 0,3%, enquanto as residências de 3 quartos tiveram aumento de 0,1%. Os imóveis de 1 dormitório ficaram com os preços estabilizados.

Em setembro, o fiador foi a garantia mais utilizada nos imóveis alugados, respondendo por quase metade dos contratos de locação residencial (48%). O segundo tipo mais demandado foi o depósito de até três meses de aluguel, utilizado por 32% dos inquilinos. O seguro-fiança foi usado em 20% dos imóveis alugados.

As casas vagas encontraram inquilinos mais rapidamente do que os apartamentos vazios. O período médio para uma casa ser locada em setembro variou entre 14 e 35 dias. O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo se leva para assinar o contrato de aluguel, teve prazo médio entre 19 e 40 dias para os apartamentos.

Fonte: Secovi| www.secovi.com.br

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