Em um ano, o preço do metro quadrado para alugar em São Paulo subiu mais que a inflação, que ficou em 6,3%

O aluguel na maior cidade do país está mais caro. O preço do metro quadrado para alugar em São Paulo subiu mais que a inflação nos últimos 12 meses. E o maior aumento foi nos apartamentos de um quarto. A alta também foi maior em bairros de regiões valorizadas da capital paulista.

O espaço é pequeno, mas a localização é perfeita para Rita. Ela se mudou para lá com a Mel há duas semanas. Trocou um apartamento de dois quartos, sem garagem, pelo quarto e sala.

“A única coisa que eu perdi foi um quarto, que eu substituí pela garagem, que para mim, é muito mais vantajoso”, diz Rita Kagliasi, assistente administrativa.

Com a mudança, Rita conseguiu equilibrar o orçamento. É que o proprietário do apartamento antigo queria subir o aluguel de R$ 980 para R$ 1,5 mil. Aqui, ela paga R$ 1,2 mil, e não tem despesa com estacionamento.

“Ele está no preço pelo bairro, mas é caro, pelo tamanho do apartamento, é caro”, diz Rita.

O aluguel dos apartamentos de um quarto foi o que mais subiu em junho: 1,6%, na comparação com maio.

Em bairros nobres, o aluguel de um apartamento de três dormitórios custa, em média, R$ 35 por metro quadrado. Na mesma região, o aluguel de um quarto e sala chega a custar 17% mais por metro quadrado.

A localização faz diferença: na periferia, um inquilino gasta 68% menos para morar em um dormitório.

O aluguel está subindo também para apartamentos de dois e três quartos, ainda que com menos intensidade. Nos últimos 12 meses, o aluguel de imóveis em São Paulo acumula alta de 8,4% em média. Subiu mais que a inflação, que ficou em 6,3%.

Segundo um especialista, no entanto, a diferença não é alarmante. E pode cair nos próximos meses. “Existe uma adequação, uma pequena descendência, calma, tranquila, e deve continuar dessa forma. Então isso é muito saudável”, declara Mark Turnbull, diretor de gestão patrimonial e locação do Secovi.

Em outras capitais, o aluguel dos apartamentos de um dormitório também subiu em junho. Em Porto Alegre, a alta foi de 0,72%. Em Belo Horizonte, o aumento chega a 0,56% nos bairros de alto padrão.

Fonte: G1 | www.g1.globo.com

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