Esse é o percentual de atualização, em 12 meses, do IGP-M, índice que corrige a maior parte dos contratos de locação
O aluguel residencial em andamento com aniversário em novembro e variação pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), será atualizado em 5,27%.
O IGP-M é utilizado como indexador da maioria dos contratos locatícios por ser o primeiro índice a ser divulgado, ainda dentro do mês de referência. “Assim, a divulgação de variação mensal de 0,86% no mês de outubro, ainda no dia 30 do próprio mês, fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de novembro de 2012 e outubro deste ano”, afirma Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Para facilitar os cálculos, o Secovi-SP divulga o fator de atualização – neste caso, de 1,0527. Pode-se citar como exemplo um aluguel de R$ 1.500,00, em vigor até outubro de 2013 e que necessita de atualização. Multiplica-se R$1.500,00 por 1,0527, resultando em R$ 1.579,05, que representa o aluguel de outubro, a ser pago no final do mês de novembro ou início de dezembro, e válido por 12 meses.
Seguem os reajustes dos últimos meses:
Fatores de Reajustes de aluguel
Ø Contrato com aniversário em novembro/12 e pagamento em dezembro/12: 1,0752
Ø Contrato com aniversário em dezembro/12 e pagamento em janeiro/13: 1,0696
Ø Contrato com aniversário em janeiro/13 e pagamento em fevereiro/13: 1,0782
Ø Contrato com aniversário em fevereiro/13 e pagamento em março/13: 1,0791
Ø Contrato com aniversário em março/13 e pagamento em abril/13: 1,0829
Ø Contrato com aniversário em abril/13 e pagamento em maio/13: 1,0806
Ø Contrato com aniversário em maio/13 e pagamento em junho/13: 1,0730
Ø Contrato com aniversário em junho/13 e pagamento em julho/13: 1,0622
Ø Contrato com aniversário em julho/13 e pagamento em agosto/13: 1,0631
Ø Contrato com aniversário em agosto/13 e pagamento em setembro/13: 1,0518
Ø Contrato com aniversário em setembro/13 e pagamento em outubro/13: 1,0385
Ø Contrato com aniversário em outubro/13 e pagamento em novembro/13: 1,0440
Ø Contrato com aniversário em novembro/13 e pagamento em dezembro/13: 1,0527
Fonte: Secovi| www.secovi.com.br
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